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如何让建筑“更长寿”?

达夫 达夫(好居网用户) 4583天前 / 阅读 :

舆论近些年十分关注中国建筑寿命短的问题。如有媒体曾报道过的:住建部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上表示,我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,建筑业每年消耗了全世界40%的水泥和钢材,而建筑只能持续25年至30年。

现在,政府号召房地产开发企业提高建筑质量,将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。

建设投入约8亿元,使用寿命却不到10年近日,沈阳绿岛体育中心被爆破拆除。据沈阳媒体报道,这座曾经是亚洲最大的室内足球场被拆除的原因是使用率不高。沈阳各大媒体几乎都报道了绿岛体育中心被拆除的消息,遗憾和惋惜的语气见诸报道中,如“百余位老球迷苦守在现场近5个小时,就是为了送别绿岛体育中心最后一程”。

虽然有些建筑的短命是因为“豆腐渣”的质量关系所致,但仍有大量的被拆建筑与质量无关,而仅仅与落后的规划水平和没人追究的决策错误有关。2006年10月,“坚固得像碉堡一样”的青岛市着名地标建筑青岛大酒店被整体爆破,建成仅20年;2007年1月,浙江杭州西湖边的最高楼浙江大学湖滨校区3号楼被整体爆破,建成仅13年,爆破当天,众多师生蜂拥而至,有的放声大哭;2010年2月,江西南昌着名地标五湖大酒店被整体爆破,建成仅13年;3月,落成不满10年、耗资3000多万元的海南海口“千年塔”沦为了“短命塔”;7月,位于北京建国门黄金地段、建成刚20年的凯莱大酒店停业拆除,而一年多前,该酒店还投资了上千万元进行重新装饰和布置……

只是建筑质量的过硬,不能阻挡它们被拆的命运。公众免不了会发问:立项建设这些建筑的人是谁?批准拆除这些建筑的又是谁?一边轰轰烈烈地建,一边轰轰烈烈地拆。国家的巨大财富便在这些轰轰烈烈中消耗掉了。又有谁为这些天文数字一样的损失承担责任?

在对待建筑上,我们也必须毫不动摇地坚持“不折腾”的理念。建了拆,拆了建,固然能创造出好几个GDP,但这不是科学发展,是与科学发展观背道而驰的“发展观”。这就必须要提高决策者的科学规划能力和水平。比如,绿岛体育中心因为使用率不高被拆除,所处地块将被用于商业开发。那么,当初建设时,为什么没有考虑到今后的使用率问题?为什么没有考虑到周边配套设施问题?为什么没有考虑到几年甚至十几年、几十年之后的使用、维护等诸多问题?

与其说这是一个决策水平问题,不如说是一个决策态度问题。是只为自己任上这一届打算,还是为城市长远发展打算,往往就决定了一些建筑物的寿命长短。一次失误不可怕,可怕的是,不少地方“此起彼伏”式的失误,一遍遍重复着昨天的错误。我们再有钱,也禁不住这样的折腾啊何况我们实际上并不算太有钱。